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      紅盤現象|改善置業時代,這才是值得爭藏的硬通貨!

      來源:GO房網2021-06-09 15:43
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      目前,仁恒·濱河世紀2#、10#、11#樓在售,后期預計將加推3#、6#樓,西區主力打造115㎡、140㎡、160㎡三個戶型。

      自2021年鹽城土拍持續高熱后,購房者置業心態隨之改變,投資心態逐漸弱化,以改善自住為主要目的的置業成為鹽城市場走勢的重要體現??v觀當下熱門板塊,都已經完成了自身的升級,改善型產品頻頻亮相。具有多方優勢的城中板塊,改善首選的優勢也更加凸顯。

      全優配套奠定市中心價值

      土拍高熱再迎區域高光

      2021年1月28日,綠城&鹽城城投以成交樓面價15782元/㎡拿下江動廠地塊,不僅刷新了板塊最高地價記錄,也打破了中海天鉆項目保持了三年半之久的全城最高地價記錄。隨后多宗地塊入市,萬元地頻出,這也奠定了板塊的價值,市中心再次迎來屬于它的高光時刻。

      市中心在城市發展中一直有著不容忽視的地位,近幾年城市版圖逐漸擴展,這雖與城市發展有著密不可分的關系,但也受市中心住宅用地逐漸飽和的影響,市中心的改善型產品具有絕對的稀缺性。

      縱觀當下熱門的改善項目,它們的共性之一便是配套完善。在生活節奏日益加快的今天,周邊配套的完善程度決定了未來生活的舒適度,這也是產品保值以及升值潛力的關鍵所在。市中心可謂是各項優質配套匯聚的核心區域,建軍路商業街、三所三甲醫院、各類知名學府、萬豪五星級酒店等,都是備具分量的城市級配套。

      周邊配套

      品牌高端改善項目領銜區域發展

      仁恒首入鹽城

      如今的市中心無疑將其宜居屬性體現的淋漓盡致,隨著仁恒、綠城、綠地香港、儒辰等品牌的相繼入駐,逐步進入了高端改善置業的時代?;仡櫧鼛啄陿鞘械陌l展軌跡,品牌房企項目總能引發一個區域的置業熱潮,實現飛躍式的發展。

      不少開放商在2016年市場供需逐漸平衡、客群從剛需轉向改善之后,逐步開始做精品項目。

      而仁恒,從20世紀90年代剛入行的時候,就已經在堅持做精品戰略。成立已經28周年的仁恒,歷經多輪周期,稱得上是房地產行業的常青樹。

      以上海為例,仁恒歷經了仁恒濱江園、仁恒河濱城、仁恒河濱花園、仁恒怡庭,再到新生代公園世紀系列,仁恒從產品定位到品牌的打造上都已經達到了醇熟高端的路線。有買房人曾經這樣評價過:當你不知道買哪個樓盤的時候,買仁恒就對了。

      2019年仁恒首入鹽城,打造仁恒·濱河世紀,憑借著優質的地段和品牌影響力,已經成為了城市峰層人士首選的現代居住示范區。3月12日濱河路西、小一溝南側地塊以成交樓面價11161元/㎡入市,后期將作為仁恒二期產品開發。

      高影響力、高產品力

      持續熱銷,改善置業優質之選

      仁恒·濱河世紀總體規劃19棟高層項目,分為東區和西區,全部為精裝產品交付。同時項目還規劃了社區商業、1500㎡生鮮選購區以及5240㎡6軌18班幼兒園。項目憑借著市中心的優質配套資源、臨串場河畔而居的宜居屬性,再加上項目本身的高端品質,成為了當下不可多得的好產品。

      2020年10月23日仁恒·濱河世紀正式開盤入市,共推出4棟樓、360套房源,以熱銷345席位首戰告捷。今年2月,仁恒更是以約4.5億元的銷售佳績,再度延續紅熱態勢,鹽城高端住宅市場再發力。

      首開現場圖

      首開單價過2.3萬+元/㎡,在當時的樓市并不低,這樣足以看出置業者對于仁恒的認可。從面市之初,到藝享空間開放,再到戶型公布、樣板間開放,仁恒·濱河世紀的每一個節點都是市場關注的對象。

      目前,仁恒·濱河世紀2#、10#、11#樓在售,后期預計將加推3#、6#樓,西區主力打造115㎡、140㎡、160㎡三個戶型。在戶型設計上,更是打破常規尺度,帶來升級版的享受。比如建面約160㎡戶型中,僅做三房設計,呈現出更寬尺度、更舒適的生活居所。

      約115㎡三房兩廳兩衛

      約140㎡四房兩廳兩衛

      約160㎡四房兩廳兩衛

      仁恒·濱河世紀除了這些較為顯性的價值之外,其實,高端社區隱秘的價值是“圈層”。越高端的住宅,越是彰顯身份的標簽。它代表著生活品質,人脈資源,更是對社交資源的占有和高端生活的體驗。

      當下,改善購房者對于產品的要求越來越高,“全面發展”的好產品勢必更加受到青睞,仁恒·濱河世紀就是其中一個。因此建議購房者抓住現有的機會,擇優置業。

      仁恒濱河世紀 責任編輯:陸小生

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