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      售樓熱線0515 -8099 3888
      鹽城小洋灣南園
      參考價:
      商業2.5-2.6萬元/㎡公寓1.1-1.2萬元/㎡
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      住宅 商鋪
      城北
      高層
      2017年5月
      新洋實驗學校
      2.0
      鹽城木子置業有限公司
      70畝
      建筑商是鹽城鴻基建筑安裝工程有限公司
      10萬方
      鹽城亭湖區新洋路16號
      鹽城亭湖區新洋路16號
      生態化、園林化、低密度的住宅區
      住宅120㎡左右;6米挑高商鋪、30-200㎡
      0515 -8099 3888
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      2021年06月11日: 沿街旺鋪面積55㎡銷售中,參考均價26888元/㎡。加推13#樓公寓在售,面積55-68㎡ ,具體一房一價。 [更多動態]

      小洋灣南園位置東臨開放大道,西靠綠城路,小區門口是新洋路,與新洋實驗學樣一路之隔!項目總建筑面積10萬方,本項目以“生態宜居”為主題,定位為高標準、高品質的生態社區與商業綜合體相結合的復合型新型城市社區!本項目的住宅區定位為生態化、園林化、低密度的住宅區,擁有現代新型生態居住區的規劃理念、典雅的建筑外觀風格、合理完備的戶型設計、多層次組合的景觀綠化空間和優質的工程質量。商業區定位為多業態共生互促的綜合體,具有復合完備的城市功能、多元化的業態組合、內外交融的商業步行空間和高檔的外觀造型用材。住宅區和商業區和諧共生、相輔相成,力爭將本項目打造成城北的魅力小區、經典樓盤。 1、完全人車分行的景觀生態住區理念 本項目設置內部整體大型地庫,將地庫的各個坡道與小區各出入口就近結合設置,做到所有機動車除少部分訪客停車停在小區入口附近外,其他均不進入小區內部,住宅區內部地面零停車,實現完全的人車分流。充分解放小區內部的空間,使得景觀設計更加自由、充分。從而打造出空間收放、形態多樣、層次豐富的生態式、園林化的小區內部環境,大大提升居住品質。 2、豐富多樣的空間形態組合 本項目的整體空間形態是南低北高、中央開闊。同時在住宅樓棟的排布上注重高低錯落,營造出豐富的天際線和空間形態。在總平面布局上避免行列式布局和建筑山墻對位的單調感,以及避免由于內部住宅偏轉角度導致的住宅尖角相對的情況。這樣的總體布局既有利于滿足住宅區內部的日照要求,又能兼顧城市街道景觀界面。 商業區的總體布局則遵循外部方整、內部活潑,商業辦公明確分區的原則,既保證了辦公需要的獨立環境,同時也保證了大型商業所擁有的純粹商業空間。 3、各類功能的合理組合與分布 將本項目中的住宅、會所、社區物管用房、商業辦公樓群等多種功能合理布局,精心組合。 項目整體為中式古典建筑風格,精雕細琢,視野開闊;每一棟樓的前后兩面都規劃有獨特宅前景觀設計及組團水系,使每一棟樓的宅前宅后既能成為一個相對獨立的景觀單元,又能與中心景觀相融合。 小區外圍商業圍繞,形成一條步行街,提高小區居住生活品質的需求,也在繁華中鬧市取靜。 4、高品質的住宅戶型 在住宅戶型的設計上,精心設計各個檔次的戶型,做到功能完備、流線合理、動靜分區明確。小戶型功能全面好用、大戶型舒適不浪費。還特別結合總圖布局,充分考慮了戶型布置和小區景觀的互動,做到戶戶有景。 5、新古典主義建筑風格,營造經典外觀效果 本項目以打造高端樓盤、經典小區為目標,選擇了中式古典建筑風格,高貴、典雅。豐富的建筑體型組合、精致的立面細部構造、典雅的外觀色彩搭配、細膩的外墻材質肌理,無不處處體現出小區高檔、經典的品味。 商業區則以現代風格來打造高端城市商業綜合體的形象。石材墻面、玻璃幕墻、LED燈帶、鋼構玻璃網架、霓虹廣告店招等元素的組合運用,無論白晝夜晚,都能展現出濃郁的城市商業氣息。

      沿街旺鋪面積55㎡銷售中,參考均價26888元/㎡。加推13#樓公寓在售,面積55-68㎡ ,具體一房一價。

      醫院: 鹽城天水湖醫院、鹽城市亭湖區中西醫結合醫院、鹽城市第二人民醫院、鹽城市第四人民醫院 幼兒園: 石化幼兒園、星河晨光幼兒園、寶立方幼兒園、四季新城國際幼兒園、鹽灣幼兒園、電化廠幼兒園、北閘幼兒園 菜市場: 童家溝菜市場、鹽灣便民菜場、潤銀商貿生鮮部、蘇農.農產品銷售專業合作社鹽灣店、鹽城市七品道禽類專業合作社鹽灣店 商業綜合體: 香江家居、沿海國際燈飾城、白馬商城、義烏商貿城、家家愛家居廣場、明珠裝飾城、博聯天街商業廣場、金鼎裝飾城、奧特萊斯商業廣場、奧華國際家居生活廣場 超市:大潤發*瑪特、杭嘉超市、雅家樂超市鹽灣店、世紀聯華購物中心開放大道店、人民大超市人民北路店、北閘大超市、雅家樂超市北閘店、世紀聯華購物中心新洋店 酒店: 白馬大酒店、鴻雁假日賓館、中運驛家酒店、金鼎大酒店、澳龍118快捷酒店、金座明珠商務酒店、格林豪泰連鎖酒店、新洋大酒店、維陽商務中心、豐袁大酒店

      沿街商業滿足整個小區各種生活便利

      城北區域,緊鄰范公路高架,真正實現了城南城北。周邊餐飲、醫院、銀行、車站、購物中心一應俱全。

      小洋灣南園是由木子置業開發,江蘇鴻基建設公司建設,旨在打造臨風納水綠色花園小區。鴻基建設公司有二十多年的建設經驗,在省市獲有多項殊榮,公司在鹽城的代表項目有:金融城,水街、先鋒島、公園道一號、瑞爾國際花園、月湖別墅等等,2016年,木子置業有限公司禮獻鹽城,以實力淬煉精工花園式生態人居——小洋灣南園!

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      • 利率公積金3.25%
      • 商業性4.9%

      小洋灣南園網友點評

      綜合評分:3.3分高于66%同類新盤
      • 購房網友

        價格:4分 環境:4分 配套:4分 交通:4分 地段:4分

        鹽城最近城北房價也漲的不輕了,但是總的來說還是價格洼地,剛需可以入

        2021-03-20 09:52:560
      • 購房網友

        價格:4分 環境:4分 配套:4分 交通:4分 地段:3分

        個人覺得位置有點北,價格倒是真的不高,剩的房源不多了,要是有閑錢倒也可以考慮買個放那

        2019-11-22 14:37:330

      寫點評

      • 價格評價評價評價評價評價不錯 4分
      • 地段評價評價評價評價評價 不錯 4分
      • 交通評價評價評價評價評價不錯 4分
      • 配套評價評價評價評價評價不錯 4分
      • 環境評價評價評價評價評價不錯 4分

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      孫** 1339****6360 app網友 2021-02-23
      網** 1775****5987 2020-11-13
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